Objektbeschreibung
Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt – großzügiger Bungalow mit wunderschönem, großem Gartengrundstück in herrlicher Randlage - Investieren Sie hier in Ihren Wohntraum
Der Bungalow mit großer Doppelgarage wurde ca. 1973 in Massivbauweise erbaut. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung Bj ca. 1990. Isolierglasfenster wurden ca. 1998 erneuert.
Renovierungsarbeiten sind einzuplanen wie Heizung, Sanitär und die Innengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Hier lohnen sich wirklich die Investitionen für Ihren Wohntraum in einen stattlichen, repräsentativen Bungalow in Randlage.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC. Große Wohndiele mit Übergang zum sehr schönen, hellen und freundlichen Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Ausgang auf die traumhaft große, teilweise überdachte Terrasse, mit herrlichem Ausblick über Felder und Wiesen.
Geräumiger Essplatz – ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, gegenüber die Küche mit praktischer Speisekammer. Badezimmer, hier wurde u.a. die Badewanne bereits entfernt – es sollte renoviert werden, was aber nicht mehr zustande kam. Weiter ein Kinderzimmer und geräumiges Elternschlafzimmer mit Terrassentür.
Untergeschoss: Der Bungalow ist voll unterkellert. Zur Gartenseite 2 Kinder- oder Gästezimmer mit kleinem Vorraum mit Waschbecken. Von den beide Zimmern gelangen Sie auf eine weitere, sehr große Sonnenterrasse und in den Garten. Großer Hobbyraum – vielseitig gestaltbar ob Büro, Wellnessbereich oder weiterer Wohnraum. Im hinteren Bereich des Kellers befindet sich ein kühler Vorratsraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC, Heizraum mit Waschmaschinenplatz, Öllager und Abstellraum.
Dies ist nur ein kleiner Einblick in den wirklich attraktiven Bungalow mit tollem Grundstück in schöner Lage. Näheres gerne auf Anfrage.
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Lage
In sehr schöner Randlage von Gerabronn befindet sich dieser ansprechende, großzügige Bungalow.
Gerabronn bietet alle Grund- und Versorgungseinrichtungen vor Ort. Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte usw. Reges Vereinsleben, Schulen, Gymnasium mit einem sehr guten Ruf, zwei Kindergärten, evangelische und katholische Kirche mit regem ökumenischem Austausch, Banken, Metzgerei und Bäcker, Fitness-Center usw. Zur Autobahn A6 Ilshofen/Wolpertshausen sind es ca. 12km, nach Blaufelden und Rot am See ca. 7-10km, Crailsheim ca. 25km, nach Schwäbisch Hall ca. 30km
Tolles, großes Grundstück mit ca. 1.352m². Schöne Randlage mit Blick auf Felder und Wiesen. Herrliches Gartengrundstück mit Nutzgarten, Garage für Gartengeräte, kleinem Gartenteich und schönem Pavillon. Ein Traum für Gartenliebhaber und Ruhesuchende.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 405.8 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 29.03.2032 |
| Baujahr | 1973 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/EnergiebedarfsausweisTeilen Sie diese Immobilie
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