Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage, Car-Port, Stellplätzen und großem, eingewachsenen Garten mit kleinem Teich
Wohnhaus: Baujahr 1988/89, in Massivbauweise von örtlicher Firma erstellt.
Die Gas-Zentralheizung wurde bereits 2015 erneuert und ergänzt mit einer Solaranlage.
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang mit Garderobe.
Flur zum Schlafzimmer (Teppichboden) mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten. Badezimmer Dusche, WC und Waschbecken. Großer, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden, Zierbalkendecke. Ein Leistungsstarker Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Die große Fensterfront bringt Licht und Sonne. Ausgang auf die großen Terrassen und in den Garten.
Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche, sehr praktisch mit Speisekammer.
Dachgeschoss: Tolles, großes Badezimmer, weiß gefliest mit Wanne, 2 Waschbecken und WC.
3 schöne, helle Schlafzimmer mit Laminatboden. Die zwei Schlafzimmer zur Gartenseite haben bodentiefe Fenster.
Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Flur mit Tür nach außen zu den Stellplätzen. Helles, kleines Zimmer mit Tageslichtfenster (ideal auch als Büro oder Gästezimmer). Großer Vorratsraum, Heizraum mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine. Große, integrierte Garage – hier haben Sie auch genügend Platz für Fahrräder, Motorrad usw.
Grundstück: Ca. 794m², komplett mit Bäumen und Sträuchern eingewachsen, sonniger, großer Garten mit kleinem Teich, überdachter Terrasse, schöne Sitzecken – einfach herrlich – hier finden Sie Ruhe und Platz.
Eine geräumige Garage wurde im Untergeschoss ins Haus integriert, Platz für Pkw´s bietet der Car-Port vorm Haus und die Stellplätze neben dem Haus.
Kleine Renovierungsarbeiten stehen an u.a. sollte mit der Zeit die Holzterrasse ausgetauscht werden.
Ansonsten bringen Sie Ihren eigenen Stil, Flair ins Haus streichen, tapezieren usw.
Ein wirklich schönes, gemütliches Einfamilienhaus mit großem eingewachsenen Garten– einfach zum Wohlfühlen!
Kaufpreis 349.000,-- VHB
Näheres gerne auf Anfrage
Ausstattung
EG:
Bad
Schlafzimmer
geräumiger Wohn-und Essbereich
Küche mit Speisekammer
DG:
3 Schlafzimmer
großes Bad
UG:
Gästezimmer
Abstellraum
Waschküche
Garage
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 170.3 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 09.05.2027 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1989 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/EnergiebedarfsausweisTeilen Sie diese Immobilie
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