Objektbeschreibung
Charmante, gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage – ideal auch als Feriendomizil.
Wohnhaus: Das ursprüngliche Baujahr der Doppelhaushälfte ist ca. 1775, es wurde in Fachwerkbauweise erbaut und wurde immer wieder renoviert letzte bekannte Maßnahmen unter anderem ab dem Jahr 2000 die Öl-Zentralheizung, Isolierung der Innenwände, teilweise Elektrik, Böden, neue Fenster, neue Einbauküche usw. Das Wohnhaus ist gepflegt – hier können Sie einziehen. Das schöne Sichtfachwerk verleiht dem Haus Stil und Flair. Die Außenfassade gehört frisch gestrichen - dann ist es wieder ein richtiges Schmuckstück.
Erdgeschoss: Eingangsbereich 2 nebeneinander liegende Zimmer – ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Dahinter das Bad aus den 60/70 Jahren – einfach aber gepflegt mit Wanne und Waschbecken, das WC ist separat. Weiter der Heizungsraum mit Platz für die Waschmaschine.
Ausgang zum Innenhof, kleinen Schuppen mit Öllager und Außenstellplatz.
Obergeschoss: Hier befindet sich der charmante, geräumige Wohn- und Essbereich mit offenen Sichtfachwerk und schönen Holzböden. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme. Die offene, gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten ist neben dem Essbereich.
Weiter befindet sich im OG ein Schlafzimmer mit etwas niedriger Decke und ein separates WC.
Dachgeschoss: Große Bühne/Abstellraum – evtl. weiter ausbaubar.
Das Haus ist teilunterkellert mit einem schönen, alten und kühlen Gewölbekeller.
Das sonnige Gartengrundstück zum Ettetal hin gelegen ist teilweise gepflastert mit Platz für eine schöne Terrasse und Garten als Spielplatz oder zum Gemüseanbau.
Hier können Sie einfach einziehen – ein gemütliches Zuhause für 1-2 Personen oder die kleine Familie - ideal auch als Feriendomizil. Dies ist nur ein erster Einblick – Näheres gerne auf Anfrage oder bei einen persönlichen Besichtigungstermins.
Lage
In einem TEILORT von Schorzberg !
Grundstück: Es sind zwei Grundstücke – einmal mit Wohnhaus ca. 275m² und gegenüber vom Haus befindet sich das herrliche Gartengrundstück mit schöner Sitzecke und Holzschuppen ca. 328m²
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 236.7 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 24.09.2028 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1775 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/EnergiebedarfsausweisTeilen Sie diese Immobilie
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